主要包括相關問題研究、現狀分析、總體規(guī)劃、園林綠化景觀風貌規(guī)劃、保護規(guī)劃、村莊整治、產業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃、重點園林景觀設計、基礎設施規(guī)劃和實施建議與投資估算等內容。
聯(lián)通區(qū)域路網、補齊公共設施短板、精準定位、以產帶村,在生態(tài)保護前提下,盤活村莊建設用地指標,促進一二三產融合發(fā)展。
落實上位規(guī)劃確定的耕地保有量、永久基本農田面積、林地保有量、建設用地總規(guī)模等強制性指標。圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,結合村莊類型,預測村莊人口規(guī)模,優(yōu)化村莊開發(fā)邊界,引導村莊適度集聚,合理安排新增宅基地。
以村民為主體、問題為導向、村民實際訴求的規(guī)劃編制機制。在“多規(guī)合一”的村莊建設用地在總用地規(guī)模保持不變的前提下,結合村民合理意見及最新的三調用地、兩違圖斑以及居住用地進行建設用地邊界優(yōu)化、嚴格落實一戶一宅。探索規(guī)劃“留白”機制,集約建設用地支持村莊產業(yè)升級。
2018年7月底,受保亭馳宇農業(yè)科技有限公司委托我院進行海南共享農莊創(chuàng)建試點《保亭紅毛丹共享農莊》概念規(guī)劃編制。項目組成員進行現場踏勘和甲方充分交流后,進行方案勾勒,和甲方進行多次探討,于8月6日提交成果,由甲方申報2018年共享農莊試點項目。于8月28日通過農業(yè)部組織的共享農莊創(chuàng)建試點現場評審,得到一致好評。2018年10月8日保亭黎族苗族自治縣百鎮(zhèn)千村工作領導小組召開第三次會議,通過本規(guī)劃,希望盡快辦理土地出讓手續(xù),一年內開工建設,兩年內見成效。
規(guī)劃結合全域土地綜合整治,統(tǒng)籌布局耕地、建設用地整理、生態(tài)環(huán)境修復,優(yōu)化補齊公共服務設施,提升整體環(huán)境品質,合理布局“三生空間”,導入多類產業(yè)項目,打造設施完善、環(huán)境優(yōu)美產業(yè)興旺的美麗鄉(xiāng)村。
尊重原建筑風格、空間布局和格局,根據民宿功能需要,將三幢房屋統(tǒng)一設計,以滿足不同功能要求。突出生態(tài)優(yōu)先理念;突出鄉(xiāng)土特色塑造理念;突出歸屬認同理念;突出區(qū)域協(xié)同理念。
打造多層次開敞空間系統(tǒng),重點布局在濱海區(qū)域,為市民及游客提供多樣性的開敞空間,滿足人群不同需求。